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贷款求"多"藏风险 专家称还贷额不宜超收入1/3
来源:荆楚网 作者:admin 发布时间:2011-11-08 ?

记者艾卿 通讯员许文婷报道:听闻本地楼市出现降价,部分市民准备着手办理贷款买房,有的市民还认为贷款越多越显得有“能耐”。专家表示,贷款风险是每一个借款人都必须面对的,要有理性贷款观念,每月偿还各类贷款的金额最好不要超过月收入的1/3。

  “现在贷款很紧张,如果能够贷到款就多贷一些。反正是要还钱的,不在乎一点利息。”一位正在申办贷款的市民王先生这样认为。据多家银行人员反映,近段时间很多市民抢着办理贷款买车买房,他们有的认为目前物价上涨了,买车、买房可以享受一下,多贷一些款慢慢还。

  部分贷款人对自己所面临的还贷风险缺乏认识,比如每一次贷款利率上调后,都会有许多贷款人发出抱怨之声。1日上午,市民李女士在贷款银行说,银行利率上调一次,就要在次年多一些费用支出,今年以来已经上调了多次了,要是后期不变就好了。

  业内人士称,贷款市民可能面临多个风险,一是在个人收入水平不变的情况下,利率变动增加还款金额导致的利率风险;二是在利率不变的情况下,经济形势恶化等因素引起个人收入水平下降,而不能还贷的意外;三是利率上升和个人收入下降同时发生的最糟境况。

  中行宝丰支行鸭脖体育app下载官网师余艳说,对个人而言,虽然多数银行推介借款人还款支出与收入比控制在50%以下,但实际上每月偿还各类贷款的金额如果超过月收入的1/3,就可能对生活质量造成影响。因此,市民应当客观地判断自己的还款能力,据此作出合理的决策,切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入,承担过高比率的负债,导致偿付能力不足的困境。

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